© Avivre Consult GmbH 2009

Jährliche Audits

Prüfung der von Fonds erworbenen Einrichtungen bezüglich der nachhaltigen Ertragskraft bezogen auf die Wirtschaftlichkeit

• Gesetze
• Verordnungen
• Nutzung der Immobilien
• Instandhaltungsstatus
   

• Betriebsanalyse mit der Beurteilung von der Qualität der Dienstleistungen und der Immobilie
• Maßnahmenplanung zur Steigerung von Effizienz, Qualität und Wirtschaftlichkeit
• Erstellung von Marketing- und Personalkonzepten
• Liquiditätsplanung
• Interims Management Übernahme von externem Management und/oder der Geschäftsführung

Fachliche Begleitung beim Einwerben von EK

für Fonds und Betreiber

• Organisation und Begleitung von Roadshows
• Erstellung von Prospekten
• Präsentationen für Investoren
  

• Beratung bei Kauf und Verkauf von Unternehmen
• Fusionen und Joint Ventures
• Privatisierung, Nachfolge, MBO und MBI
• Fairness Options
   

Standortanalysen

• Lage
• Untersuchung der demografischen Struktur und der Bedarfsentwicklung
• Bedarfsbewertung
• Mitbewerb (Preis- Leistungsvergleich)
• Immobilienbewertung
• Haltung der Sozialbehörden
• Zukünftige gesetzliche Rahmenbedingungen
• Ertragskraftanalyse der jeweiligen Einrichtung (Erstellung einer prospektiven G + V )

Planungsanalyse

• Zielgruppendefinition
• Konzepterstellung in Bezug auf Dienstleistungen, Größe der Einrichtung, Lage etc.
• Raumprogramm
• Plausibilitätsprüfung von
  • Planung
  • Baukosten
  • Betriebskalkulation
  • Marketingkonzeption
  • Positionierung der Einrichtung im jeweiligen Markt

Systematische Erfassung und Bewertung von Risiken sowie die Steuerung von Reaktionen auf festgestellte Risiken

• Detailprüfungen in Bezug auf Immobilie und Betrieb
• Regelmäßige Betreiberanalysen in Bezug auf Qualität und Wirtschaftlichkeit
• Portfolioanalysen in Bezug auf Drittverwendungsmöglichkeiten, Zukunftsrisiken und Verwertungsoptionen
• Suche neuer Betreiber

Von Avivre Consult begleitete Präsentationstour (Roadshow) Ihres Unternehmens zu Analysten und potentiellen Investoren.

Unterstützung bei der Präsentation vor nationalen und internationalen institutionellen Investoren sowie Privatanlegern, von Unternehmenstätigkeit, Strategie und langfristigen Aussichten des Projektes/Fonds.

Avivre Consult fungiert als vertraulicher Partner der die professionelle Projektleitung übernimmt sowie Geschäftskontakte zwischen Käufern und Verkäufern wenn erwünscht herstellt. 
 

Avivre Consult erstellt Virtuelle Datenräume zur Bereitstellung vertraulicher Unterlagen im Zuge von Unternehmenstransaktionen. Ein internetbasierter Datenraum vereinfacht den Planungs- und Organisationsablauf aufwendiger Verkaufsprozesse und stellt vertrauliche Unternehmens-Dokumente bereit.

Durch die Zeit- und Standortunabhängigkeit des virtuellen Datenraums können Transaktionen beschleunigt und übliche Aufwendungen und Abwicklungskosten erheblich gesenkt werden.
 

Bewertungsschemata:

• Brutto Cash Flow Berechnung
• Beispielhafte Ertragswertberechnung einer Seniorenimmobilie, MVZ, Rehabilitationskliniken 
• Immobilienbewertungen im Gesundheitswesen